แอบถ่ายโครงการเฟลตเคหะคลองแห (คอนโดเอื้ออาทร)

[น้องเมฆ]

[.

เราซื้อแล้ว ไม่แออัดนะ เขาสร้างสบายกว่า โครงการเคหะที่ราษอุทิศเยอะ  ถนนกว้างมาก มีพื้นที่สีเขียวเยอะ (สนามเด็กเล่น) สนามบาสให้ 2สนาม ที่จอดรถก็เยอะและเพียงพอ ห้องกว้าง สบาย 33 ตร.ม./ห้อง เสียอย่างเดียวปูกระเบื้องไม่ดีเลย เราเดินแตกไปหลายแผ่นแระ

อันนี้เห็นด้วย  แต่ก็ไม่รู้เหมือนกันว่าเวลาคนเยอะแล้วจะเป็นอย่างไร  แต่ที่แน่ ๆ ถ้าคนอยู่ครบทุกห้องทุกตึก  ที่จอดรถคงไม่พอ   (เรื่องกระเบื้องนี้ต้องทำใจที่ห้องรื้อทำใหม่หมดเลย)

ซื้อบ้านดีกว่าค่ะ เคหะคลองแหอย่าไปซื้อกันเลย ความปลอดภัยไม่มี รถก็หาย ห้องก็โดนงัด ขยะก็ส่งกลิ่นเหม็น หมาขี้เรื้อนก็เยอะ
ยามรักษาความปลอดภัยตกดึกหน่อยหลับเป็นตาย ไม่มีไรดีเลย เจ้าของโครงการก็ปากหมาสุดๆ ( อีคุณจอย ) แรกๆ สะอาดหน้าอยู่ หลังๆเน่าสุดๆๆๆๆๆ  .โดน

  ส่วนอันนี้ก็เห็นด้วย  ระบบการจัดการแย่มาก  นิติบุคคลห่วยสุด
(ส่วนเรื่องซื้อบ้านหรือเคหะดีกว่า  อันนี้ก็แล้วแต่ความสะดวกของแต่ละคนก็แล้วกัน  )

[สมาชิกบ้านเอื้ออาทร]

จองแล้วคับห้องชุดเลขที่38/2 วางมัดจำ1000บาท ผ่อนกับธนาคารTMB (ทหารไทย)เดือนละ500บาท16เดือน รวมเป็นเงิน9000บาท ทำสัญญาัวันที่26มีนาคม2550 มาจนถึงวันนี้กี่ปีแล้วคับได้แค่อาคารที่34 แล้วจะรออีกกี่ชาติคับถึงจะได้อยู่ อาคาร1-34เข้าอยู่ได้บ้างแล้ว ที่เหลืออีกประมาณร่วมๆ20อาคาร ชาติไหนจะได้อยู่คับ แล้วมีหน้าจะเปิดให้ประชาชนจองรอบใหม่ยนี้อีก (นี้ยังไม่รวมของภรรยาห้องชุดเลขที่56/2)

[จำใจอยู่]

เฟลตเคหะคลองแหไม่เหมาะสมกับผู้ที่ต้องการอยู่แบบสงบเงียบ วันดีคืนดีมีคนเจาะผนังห้องช่วงตี 2 มีการจัดกิจกรรมใช้เสียงโดยไม่คำนึงผู้อยู่อาศัย (โดยไม่ใช้โพลล์สำรวจความต้องการก่อน) เฮฮาปาร์ตี้ทำกิจกรรมต่างๆกันได้ทุกช่วงทุกเวลาตามสบาย วันก่อนมีเสียงตามสายช่วง 6 โมงเช้า นึกว่าอยู่กลางตลาดนัด ดังนั้นไม่เหมาะสมจริงๆสำหรับผู้ต้องการความเงียบสงบคับ...ขอบอก 

[หาดใหญ่ไม่เอาประชาธิปัตย์]

ผมอยู่มันก้อเงียบสงบ สบายดี อากาศดี

ไอที่ว่าอย่างนู้นอย่างนี้ ส่วนมากไม่ได้อยู่ ฟังแต่เค้าเล่ามา

ผมมีอยู่ 2 ห้อง

นอนหลับสบายทุกคน

ห้องล็อคแต่ลูกบิด ไม่เคยใช้กุญแจ

ไม่เหนมันจะมีโจรอะไร

อนาถพวกรู้มากจริงๆ

[นทท]

สงสัยตอนตีสองกับตอนหกโมงเช้า นายกะเมียยังนอนหลับโก้งโค้งอยู่
เลยไม่ได้ยินเสียงอะไรทั้งนั้น หลับเป็นตายเลยนิ ทำอะไรกันนะเลยเพลียจัด 

[อาม่านครบาล]

ปัญหา ที่เห็นทุกวัน ของเคหะคลองแห
- ขยะส่งกลิ่นเหม็น หมาขี้เรื้อนก็เยอะ
-ยามรักษาความปลอดภัยตกดึกหน่อยหลับเป็นตาย รถหายยามมันรู้มัยว่าเจ้าของหรือโจนที่ขับออกไป
-เจ้าของโครงการก็ปากหมาสุดๆ ( อีคุณจอย )
-แรกๆ สะอาดหน้าอยู่ หลังๆเน่าสุดๆๆๆๆๆ
-ถ้าอยุ่กันเต็ม คงจะอึดอัดวุ่นวายน่าดู เพราะดูมันเยอะไป


ผมกับเพื่อนและญาติก็ซื้อแล้วอยู่มาตั่งแต่แรกเริม 2-3 เดือนแรกน่าอยู่มากครับ เงียบสงบ เย็นสบาย  แต่ตอนนี้คนเริ่มอยู่มากขึ้นเริ่มมี
ขยะทิ้งไม่เป็นที่ เสียงดัง ตากผ้าดูเสมือนสลัม (อีจอยผู่ดูแลโครงการ ก็ได้แต่งตั่งเป็นหัวหน้าหมู่บ้าน
แล้วมีญาติๆมันเป็นรอง แล้วเริ่มมีญาติๆ มันมาขายของกินอยู่หน้าหมู่บ้าน
ห้ามเลี้ยงหมาแมว แต่หมาขี้เรื่อนมันไม่ยอมไล่ต้อนออกมาจากโครงการซะ บางที เดินขึ้นไปขี้บนตึกก็มี

ห้องแฟนอยู่ตึก 34 เวลาไปรับแฟนจะเจอย้าย จอมจุ้น อยู่คนหนึ่ง (ห้องเดินเข้าตึกเลย(รูปที่8) แฟนมันเป็นหัวหน้าดึก)
มันชอบ วางท่ายังกะเจ้าของตึก ที่ไม่ค่อยพอใจคือ ชอบสั่งคนอื่นว่าห้าม สตาทรถ ตรงข้างห้องมัน มันว่าลูกหรือหลานมันนอน
ให้เข่นมาสตาท บนถนน อ่าว แรกก็โอเคได้ไม่ใช่คนใจแคบ แต่เวลาเราลืมมันว่าเรา ทำหรอย อ่าว คือจริงๆมันก็มีบ้านแต่มันอยากพาลูกหลานมันไปอยู่ที่นั้น
เพราะมีพื้นที่สนามหญากว้าง เพื่อนๆที่อยู่ตึกนั้น เขาไม่อยากจะไส่ปากชอบพูดมากจุ้นจ้านเรื่องชาวบ้าน

เดียวนี้เด็กเริ่มเยอะมาก เวลาขับรถสูงๆเข้าไป มันมองข่างๆลำบากกลัว เหยียบลูกเขามาก  ไม่รู้จะทนอยู่ได้นานเท่าไหร

แต่ ผมเห็นหลายตึก เขาอยู่กันโอเคดีครับ  สรุป โดยรวม ยังน่าอยู่ครับ ดีกว่าเช่าบ้าน ผ่อน มากก็ลดต้น ลดดอก หลัง5ปี มีปัญญาปิดก็ค่อยขายครับ

[อาม่านครบาล]

ป้ายหน้าห้อง ทำการหัวหน้าหมูบ้าน หรืออีคุณจอย ทำตัวอยากเป็นใหญ่ ระยิก ยิกๆๆ

[puiey]

ป้ายหน้าห้อง ทำการหัวหน้าหมูบ้าน หรืออีคุณจอย ทำตัวอยากเป็นใหญ่ ระยิก ยิกๆๆ

กฏต่าง ๆ ใครตั้งหละครับ ผมว่าไม่ได้ตั้งโดยคนคนเดียวนะ ละก็มันเป็นกฏที่ทำให้ไม่ไปรุกล้ำสิทธิคนอื่นหรือสร้างอันตรายให้ผู้อื่น แต่ผมว่ากฏพวกนี้มันยืดหยุ่นได้ถึงไม่มากก็คงไม่เถรตรงเป๊ะ ๆ หรอกครับ ส่วนเรื่องสุนัข และขยะ ถ้ามีจริง ก็คงเป็นหน้าที่ทางเทศบาลเข้ามาดูแล โดยทางหัวหน้าหมู่บ้านแจ้งประสานไปทางเทศบาลได้นะ ในกรณีที่ไม่มาเก็บจนล้นบริเวณทิ้งขยะรวม แต่ขยะนี่ผมว่าบางคนทิ้งขยะไม่ไส่ถุงดำ ปล่อยให้ปลิวลม เพ่นพล่าน มันอยู่ที่นิสัยเสียของผู้พักอาศัยด้วย ค่าน้ำผมว่าเค้าทำได้ดีแล้วครับ เพราะผู้อาศัยเยอะ คงวุ่นวายน่าดู ยิ่งห้องใหนไม่สนใจก็ไม่จ่าย ทีนี้ไม่ต้องอาบน้ำ ปลดทุกข์กันม้างแหละ สรุปนิสัยหัวหน้าผมไม่รู้เพราะไม่ใช่ผู้พักอาศัย แต่กฏระเบียบแบบนี้ อาคารชุดที่ใหนก็เป็นแบบนี้แหละครับ มันไม่เหมือนอยู่บ้านเป็นหลังครับ

[อยากมีบ้าน]

ห้องยังมีเหลือไหม สนใครับ หรือมีโครงการใหม่ ใครพอรู้รบกวน ตอบด้วยนะ ครับ

[ช่อ2012]

ชาติไหนมันจะสร้างเสร็จว่ะ ลูกน้องจองได้อาคาร38 อีกคนจองได้อาคาร56(ขายมัดจำให้ผมแล้วครับ แต่ยังเป็นชื่อของเค้า) ถ้าจำไม่ผิด ตอนนี้ได้แค่อาคาร34 ขอผูดถึงลูกน้องคนที่จองได้อาคาร38นะ ตอนที่เค้าไปจองเค้าไม่มีอะไรเป็นสมบัติติดตัวเลย เค้ารอบ้านของการเคหะ รอจนทุกวันนี้เค้าเก็บเงินซื้อที่ใน จ.สงขลา ได้14ห้องแล้ว (เค้าเป็นคนจังหวัดสกลนคร) ถามจริงๆ คนที่จองตายไปกี่คนแล้ว แล้วอาคารที่เหลือ ชาตินี้จะได้เข้าอยู่มั้ย

[นายไข่นุ้ย๑๗]

ชาติไหนมันจะสร้างเสร็จว่ะ ลูกน้องจองได้อาคาร38 อีกคนจองได้อาคาร56(ขายมัดจำให้ผมแล้วครับ แต่ยังเป็นชื่อของเค้า) ถ้าจำไม่ผิด ตอนนี้ได้แค่อาคาร34 ขอผูดถึงลูกน้องคนที่จองได้อาคาร38นะ ตอนที่เค้าไปจองเค้าไม่มีอะไรเป็นสมบัติติดตัวเลย เค้ารอบ้านของการเคหะ รอจนทุกวันนี้เค้าเก็บเงินซื้อที่ใน จ.สงขลา ได้14ห้องแล้ว (เค้าเป็นคนจังหวัดสกลนคร) ถามจริงๆ คนที่จองตายไปกี่คนแล้ว แล้วอาคารที่เหลือ ชาตินี้จะได้เข้าอยู่มั้ย

วุ่นวายเหมือนกันนะ ว้า  ทำไมเป็นแบบนี้

[วอนผู้เกี่ยวข้อง]

ฉันเป็นคนนึงที่พักอาศัยในเฟลตเคหะคลองแห (คอนโดเอื้ออาทร) ร้องขอผู้ที่ดูแลหรือมีอำนาจในการปกครองเคหะคลองแห ดังนี้ค่ะ
1. อยากให้งดจัดกิจกรรมเต้นแอร์โรบิก เพราะกิจกรรมนี้ส่งเสียงรบกวนผู้พักอาศัยเป็นอย่างมากและสถานที่ก็ไม่เอื้ออำนวยให้จัดกิจกรรมลักษณะนี้เลย (ตึกล้อมรอบ เสียงดังรบกวน) และอีกประการคนเต้นก็น้อย --> 10 คน ก็ไม่รู้ว่าจะถึงป่าว
2. ของดจัดเสียงตามสายทุกช่วงเวลา เพราะรบกวนผู้ที่ต้องการพักผ่อน เปิดเพลงก็เก่ามีแต่เพลง กี้ อริสมันต์ (ไม่รู้เสื้อแดงป่าวที่เปิด) ฟังก็ไม่รู้เรื่อง
3. ขอให้งดใช้เสียงหรือกิจกรรมที่ส่งผลกระทบกับผู้พักอาศัย ในช่วงเวลา 19:00-08:00 น. ทุกคนควรอยู่ในห้องของตนเองแล้ว
4. ชุดม้าหินอ่อน ควรวางเฉพาะบริเวณสนามบาสหรือมุมสถานที่ออกกำลังกาย ควรวางให้ห่างบริเวณที่พักอาศัย เพราะบางจุดเริ่มสังเกตุมีการจับกลุ่มกัน เที่ยงคืน-ตี1 ก็ยังไม่เลิก 
5. ยามควรออกตรวจสอบและสอดส่องความปลอดภัยทุกระยะและควรมีบทบาทตักเตือนผู้พักอาศัยที่ไม่ปฎิบัติตามกฎของโครงการ
6. ควรติดตู้แสดงความคิดเห็นจากผู้พักอาศัยทุกตึก และไขเพื่อดูข้อร้องเรียนอาทิตย์ละครั้ง
7. จัดสถานที่จอดรถทั้งจักรยานยนต์และรถยนต์ให้เหมาะสมเป็นระเบียบ
8. ถังขยะสอดส่องว่าเพียงพอและเหมาะสมในการวางแต่ละจุดหรือไม่
9. มีหน่วยงานภายในรองรับการแก้ปัญหาเรื่องสุนัขจรจัด เพื่อป้องกันปัญหาโรคพิษสุนัขบ้า
10. แต่งตั้งและประกาศผู้ดูแลโครงการหรือแต่ละตึกอย่างถูกต้องเพื่อลดปัญหาผู้ที่ทำตัวเป็นผู้มีอิทธิพลเถื่อนในการควบคุมสั่งการที่ขัดกับนโยบายจริง

    ...สังเกตุว่าช่วงเวลากลางคืนมีตำรวจมาตรวจความเรียบร้อยหน้าทางเข้าโครงการสร้างความอุ่นใจกับผู้พักอาศัยเป็นอย่างมาก..........
    หากคุณไม่รักษากฎอย่างเคร่งครัดจริงๆ เชื่อเถอะจะมีผู้พยายามแหกกฎอยู่เรื่อยๆ ซึ่งในขณะนี้มีผู้พักอาศัยไม่เต็ม 100%  ยังสามารถที่จะควบคุมได้ เพราะทุกคนคิดว่าทำได้ไม่เห็นมีใครว่าไร...ขอฝากด้วยค่ะ... เสียเงินซื้อและเข้ามาอยู่แล้วขอให้รักษากฎกติกาให้เสมอภาคกัน   

[สิทธิพงศ์]

ดูตัวอย่างโครงการคู้บอน kuborn27.com ของเค้าเป็นระเบียบดีนะ

[ชาวเคหะคลองแห]

ฉันเป็นคนนึงที่พักอาศัยในเฟลตเคหะคลองแห (คอนโดเอื้ออาทร) ร้องขอผู้ที่ดูแลหรือมีอำนาจในการปกครองเคหะคลองแห ดังนี้ค่ะ
1. อยากให้งดจัดกิจกรรมเต้นแอร์โรบิก เพราะกิจกรรมนี้ส่งเสียงรบกวนผู้พักอาศัยเป็นอย่างมากและสถานที่ก็ไม่เอื้ออำนวยให้จัดกิจกรรมลักษณะนี้เลย (ตึกล้อมรอบ เสียงดังรบกวน) และอีกประการคนเต้นก็น้อย --> 10 คน ก็ไม่รู้ว่าจะถึงป่าว
2. ของดจัดเสียงตามสายทุกช่วงเวลา เพราะรบกวนผู้ที่ต้องการพักผ่อน เปิดเพลงก็เก่ามีแต่เพลง กี้ อริสมันต์ (ไม่รู้เสื้อแดงป่าวที่เปิด) ฟังก็ไม่รู้เรื่อง
3. ขอให้งดใช้เสียงหรือกิจกรรมที่ส่งผลกระทบกับผู้พักอาศัย ในช่วงเวลา 19:00-08:00 น. ทุกคนควรอยู่ในห้องของตนเองแล้ว
4. ชุดม้าหินอ่อน ควรวางเฉพาะบริเวณสนามบาสหรือมุมสถานที่ออกกำลังกาย ควรวางให้ห่างบริเวณที่พักอาศัย เพราะบางจุดเริ่มสังเกตุมีการจับกลุ่มกัน เที่ยงคืน-ตี1 ก็ยังไม่เลิก 
5. ยามควรออกตรวจสอบและสอดส่องความปลอดภัยทุกระยะและควรมีบทบาทตักเตือนผู้พักอาศัยที่ไม่ปฎิบัติตามกฎของโครงการ
6. ควรติดตู้แสดงความคิดเห็นจากผู้พักอาศัยทุกตึก และไขเพื่อดูข้อร้องเรียนอาทิตย์ละครั้ง
7. จัดสถานที่จอดรถทั้งจักรยานยนต์และรถยนต์ให้เหมาะสมเป็นระเบียบ
8. ถังขยะสอดส่องว่าเพียงพอและเหมาะสมในการวางแต่ละจุดหรือไม่
9. มีหน่วยงานภายในรองรับการแก้ปัญหาเรื่องสุนัขจรจัด เพื่อป้องกันปัญหาโรคพิษสุนัขบ้า
10. แต่งตั้งและประกาศผู้ดูแลโครงการหรือแต่ละตึกอย่างถูกต้องเพื่อลดปัญหาผู้ที่ทำตัวเป็นผู้มีอิทธิพลเถื่อนในการควบคุมสั่งการที่ขัดกับนโยบายจริง

    ...สังเกตุว่าช่วงเวลากลางคืนมีตำรวจมาตรวจความเรียบร้อยหน้าทางเข้าโครงการสร้างความอุ่นใจกับผู้พักอาศัยเป็นอย่างมาก..........
    หากคุณไม่รักษากฎอย่างเคร่งครัดจริงๆ เชื่อเถอะจะมีผู้พยายามแหกกฎอยู่เรื่อยๆ ซึ่งในขณะนี้มีผู้พักอาศัยไม่เต็ม 100%  ยังสามารถที่จะควบคุมได้ เพราะทุกคนคิดว่าทำได้ไม่เห็นมีใครว่าไร...ขอฝากด้วยค่ะ... เสียเงินซื้อและเข้ามาอยู่แล้วขอให้รักษากฎกติกาให้เสมอภาคกัน   

ขอร่วมส่งเสริมความคิดของคุณครับ  เดือนร้อนจริงๆ

[เซ็งสุดขั้ว]

"ที่เอ็งข้าไม่ว่า แต่อย่าที่ข้าข้าโวยแน่..!" นี่คือคำขวัญของผู้ที่พักอาศัยในเคหะคลองแห ซึ่งขาดระเบียบวินัยในการปกครอง กฎถูกออกมาเพื่อฝ่า กฎสามารถใช้ได้เพียงเฉพาะกลุ่มหรือคน กฎไม่สามารถออกมาใช้ได้ให้เท่าเทียมกันทั้งหมดของผู้พักอาศัยภายในโครงการ ถึงแม้จะพยายามเข้าใจว่าผู้พักอาศัย 100 พ่อ  1,000 แม่ หลายวุฒิการศึกษา ตั้งแต่ไม่เรียนหนังสือยันด๊อกเตอร์ ตั้งแต่ซาเล้งยันรถเบ็นซ์ที่จอดและอยู่ที่นั่น แต่พวกเราก็ยอมรับและอยู่กันอย่างสันติสุขได้ถ้าหากกฎถูกออกมาและมีผู้ดูแลควบคุมอย่างจริงจังและเสมอภาคกัน ขอให้ผู้ที่เกี่ยวข้องลองไปทบทวนกฎที่พวกคุณสร้างขึ้นมาใหม่แล้วช่วยส่องดูว่าขณะนี้ทำแล้วหรือยัง ทำแล้วมีใครเดือดร้อนป่าว ทำแล้วมีการแหกกฎไม่ว่าเหตุผลใดหรือไม่ ยามก็ควรสอดส่องและเข้มแข็งมากกว่านี้แล้วแต่การจัดสรรค์ในการตรวจสอบความเรียบร้อยเพื่อให้ผู้พักอาศัยอยู่อย่างอุ่นใจและสงบสุข ลองไปทบทวนกันเองแล้วกันไม่อยากพูดมากโตโตกันแล้ว........